Memiliki rumah dengan kamar banyak bisa menjadi keuntungan tersendiri bagi Anda. Pasalnya dari kamar-kamar tersebut akan tercipta peluang bisnis. Salah satu bisnis yang bisa Anda lakukan adalah bisnis penyewaan kamar atau kos-kosan.
Jika menurut Anda ini adalah ide yang bagus, maka Anda harus mempersiapkan segalanya dengan baik dan benar. Ada beberapa Rahasia Sukses Menjalankan Bisnis Rumah Kos-Kosan yang mungkin bisa Anda lakukan untuk mempersiapkan bisnis kos-kosan yang menguntungkan.
Pertama, untuk membuat peluang bisnis ini menjadi menghasilkan, maka pilih terlebih dahulu lokasi yang tepat. Akan sangat menguntungkan jika lokasi bangunan kos-kosan berada di sekitaran kantor, sekolah, atau kampus.
Semakin dekat akan semakin baik dan calon penyewa akan mencari Anda. Kendala utama dari lokasi yang dekat dengan area aktivitas sehari-hari adalah kebisingan. Anda harus bisa mengantisipasi hal tersebut sehingga penyewa tetap bisa nyaman saat berada di kamar. Perlu Anda ketahui bahwa tujuan penyewa menyewa kamar adalah untuk beristirahat setelah lelah bekerja. Mereka pasti tidak akan betah jika area kos sangat ramai dan bising.
Selanjutnya, kenali tipe penyewa yang akan menjadi target market Anda. Misalnya, lokasi kos-kosan Anda lebih dekat dengan kampus. Itu artinya, target market Anda adalah mahasiswa. Umumnya, mahasiswa mencari kamar kos yang nyaman tetapi tetap terjangkau. Berbeda lagi dengan target market pekerja.
Umumnya, mereka ingin kamar yang tidak sekedar nyaman tetapi juga tenang sehingga mereka bisa beristirahat ataupun mengerjakan tugas dari kantor. Perhatikan pula fasilitas yang ingin Anda berikan. Semakin lengkap fasilitas yang Anda berikan tentu saja harga sewanya akan semakin mahal.
Tak hanya itu, tantangan peluang bisnis ini adalah tagihan per bulan. Beberapa pemilik kos mengeluh karena tagihan listrik sering membeludak. Sebelum ini terjadi pada Anda, maka pastikan ada aturan bagi penyewa kamar. Contohnya, berikan aturan bahwa penyewa harus memberikan biaya tambahan untuk beberapa alat listrik seperti magic com, setrika, televisi, atau lemari es. Sebagai pihak penyewa, Anda pun harus memperhitungkan pengeluaran untuk bisnis ini termasuk pengeluaran biaya listrik. Anda pun bisa memasang meteran untuk masing-masing kamar. Kemudian, biarkan penyewa kamar membayar biaya listrik sesuai dengan yang tertera di meteran.
Jika Anda ingin menarik perhatian penyewa yang memiliki uang, maka perhatikan soal privasi penyewa. Hal sederhana adalah soal kamar mandi. Penyewa yang memiliki uang biasanya lebih suka memiliki kamar mandi sendiri. Karena itu, ada baiknya jika membuat kamar mandi di masing-masing kamar. Walaupun begitu, itu artinya Anda harus ekstra menjaga kebersihan masing-masing kamar termasuk memastikan saluran pembuangan lancar.
Selain itu, dari bisnis kos kali ini Anda masih bisa mendapatkan penghasilan tambahan. Misalnya, gunakan satu kamar untuk bisnis pendukung seperti bisnis laundry, pulsa, jasa setrika, atau menyediakan kebutuhan sehari-hari, atau warung makan.
Nah, demikian Rahasia Sukses Menjalankan Bisnis Rumah Kos-Kosan yang bisa di sampaikan kali ini. bagaimana, Anda tertarik untuk menjalankan bisnis ini? Selamat mencoba dan Semoga bermanfaat!